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Gestión de edificios

Somos la mejor solución y oportunidad para resolver los problemas de tu comunidad

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¿Qué es Hapital?

Es una empresa dedicada a la administración y gestión de edificios habitacionales, oficinas y condominios. Su forma de trabajo permite centralizar la operación de los edificios de forma transparente, ejecutiva y efectiva. Esto provocando sinergias financieras, operativas y en costos dando una mejora en la experiencia del usuario a través de nuestra gestión.

Nuestros partners

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¿Siguiente paso?

¿Quieres bajar los gastos comunes de tu

comunidad?

Ventajas de trabajar con Hapital:

Ventaja 1 - Software

Somos la única empresa en Chile de administración de comunidades que trabaja con software propio de gestión. Permitiendo tener un sistema sincronizado entre comité, administración y residentes. 

VENTAJA 2 - financiera

A través de nuestros equipos de contadores nuestra empresa proporciona conciliaciones bancarias mensuales, estados de resultados trimestrales, balances semestrales y anuales que permiten llevar la administración de tu comunidad como una empresa. Respaldando esta gestión a los residentes con sus respectivas órdenes de compra, facturas, ingresos y egresos de manera de llevar los flujos lo más transparente posible.

VENTAJA 3 - operativa

Trabajamos en nuestras comunidades a la par con los comités de administración. En lo que respecta a la planificación, organización y ejecución de actividades, permitiendo cumplir con todos los deberes que se deben ejecutar en los condominios de manera efectiva. 

VENTAJA 4 - servicio al cliente

Tenemos dos metodologías de trabajo con los residentes en las comunidades, la primera aborda las visitas periódicas donde atendemos las dudas en lo que respecta a gasto común, espacios comunes, contingencias con proveedores y trabajadores, convivencia entre vecinos, entre otros. En segunda instancia nuestro software tiene un chat en línea que facilita la comunicación en tiempo real con el jefe de comunidades para dar solución a las contingencias que se presenten. 

VENTAJA 5 - gestión

Nuestro equipo de ingenieros, abogados, contadores, arquitectos, prevencionistas optimizan los procesos de acuerdo a su formación profesional. Ejecutando a través de su experiencia el aporte que necesita cada comunidad en materias que estos estimen necesario. 

VENTAJA 6 - administrativa

Tenemos todos los documentos al día tales como certificaciones de los espacios comunes, pago de leyes sociales, pago a proveedores y remuneraciones que facilita llevar un control más exacto ante las revisiones que requieran los residentes o entes fiscalizadores que velen por los cumplimientos que debe tener cada comunidad. 

VENTAJA 7 - proveedores

Trabajamos con proveedores calificados y certificados en sus industrias, facilitando un abanico de opciones que garantizan la ejecución de trabajos en las comunidades. 

VENTAJA 8 - trabajadores

Contamos con base de datos de conserjes y auxiliares de toda la red de condominios que administramos, facilitando los reemplazos de forma oportuna con sus certificaciones al día. 

VENTAJA 9 - asesoría legal

Nuestros abogados especialistas en temas inmobiliarios y ley de copropiedad otorgan un respaldo que beneficia una asesoría integral al comité de administración. 

VENTAJA 10 - visitas en terreno

Nuestros jefes de comunidades visitan los edificios de 3 a 5 veces por semana a controlar el funcionamiento de los conserjes y auxiliares, además de atender los requerimientos de los comité y residentes. 

Testimonios

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Ayudó a mi comunidad a ordenar los procesos administrativos y legales

Hapital empatizo conmigo desde el primer contacto. Ayudó a mi comunidad a ordenar los procesos administrativos y legales para después tomar el control de la administración de mi comunidad. Como presidente del comité de mi edificio entrevistamos a muchas empresas, inclusive algunas con más de 20 años de experiencia. No obstante, la propuesta de Hapital fue superior a todas ya que su equipo de profesionales demuestra expertis en los temas relacionado con su industria, lo demostraron en los primeros meses de gestión y por sobre todas las cosas nos dan un trato personalizada a todos los miembros del comité. Su modelo de negocio es único, y no me cabe duda que será una de las mejores empresas de edificios a nivel nacional.

Carlos Gómez
Presidente del edificio Américo Vespucio 958, las Condes
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Elegimos Hapital porque tienen una propuesta integral de administración

Elegimos Hapital porque tienen una propuesta integral de administración. Cuentan con un equipo comprometido y ejecutivo que permite abarcar las distintas necesidades de la comunidad.

Isabel Mourgues
Miembro del comité de edificio Domingo Bondi 1190, las Condes
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Hapital, una empresa que rompe los estándares en la administración de comunidades

Soy miembro de un comité de administración de un condominio de parcelas de agrado en Calera de Tango, en búsqueda de un nuevo administrador nos encontramos con Hapital, una empresa que rompe los estándares en la administración de comunidades. Los contratamos porque apostamos a profesionalizar esta tarea para nuestra comunidad, además cuentan con un equipo de personas especialistas de diversas áreas que nos ayudaran a resolver problemas y tenemos a nuestra disposición un interlocutor en todo momento para resolver el día día. Hasta ahora estoy muy satisfecho con el desempeño de Hapital.

Sebastián Estades
Miembro del comité Condominio Santa Teresa, Calera de Tango
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Me llamó la atención la propuesta de trabajo de Hapital

Me llamó la atención la propuesta de trabajo de Hapital. Nos costó tener resultados medibles por todos los problemas que tenía el condominio en muchos años. Pero con el trabajo de esta empresa pudimos lograr en 6 meses lo que no hicieron los comités anteriores en 7 años y eso significa mucho para nosotros

Alberto Fonseca
Edificio San Rafael, Las Condes:
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Alivió en cierta medida todos los pendientes que no se hicieron por años en este edificio

Como comité nos costó confiar en una empresa como administradora, normalmente contratábamos a una sola persona quien cumpliera con todas las necesidades que tiene este condominio, pero nunca fueron efectivos. Al corroborar que es un equipo de personas quien ve recursos humanos, proveedores y gasto común alivió en cierta medida todos los pendientes que no se hicieron por años en este edificio

Claudia Astaburuaga
Edificio Los Robles, Vitacura
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En tres meses Hapital a pesar de estar en pandemia pudo tener ese resultado de certificación

En 12 años nunca se pudo certificar los ascensores con todas las administraciones que pasaron en este condominio de 350 departamentos. En tres meses Hapital a pesar de estar en pandemia pudo tener ese resultado de certificación que tanto esperábamos. Y lo más significativo fue su trabajo en la reducción del gasto común ya que antes de su gestión estaba en $275.000 y paso en 6 meses a $75.000. Y Eso en tiempos de pandemia la comunidad lo agradece

Marcolin Ogaz
Edificio Francisco de Villagra Ñuñoa
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Buen servicio de la empresa

Buen servicio de la empresa, nos gustaría tener resultados mas rápidos, pero estamos conformes con su propuesta. Específicamente en compras dado que han bajado los costos del edificio en un 20% que alivia en tiempos de pandemia

Marcos Antonio Villaseca
Edificio San Nicolás, Las Condes
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Hemos visto a través de un trabajo metodológico, un ordenamiento de procesos de forma correcta

Hemos visto a través de un trabajo metodológico, un ordenamiento de procesos de forma correcta. Tuvimos muchas demandas y problemas con trabajadores por no tener contratos ordenados y mantener a raya al personal. Hapital nos ayudó a elaborar buenos contratos y en consecuencia estamos protegidos frente a los problemas que tuvimos históricamente en esta comunidad

Victor Espinoza
Edificio Simón Bolivar, Ñuñoa

Notas de prensa

Desde que las personas deciden vivir en un departamento por las comodidades que esto implica, con el tiempo aparece la gran problemática que tienen todos...
Actualmente, los gastos comunes de una pareja común chilena representan un 16,2 por ciento de su economía familiar. Hapital trabaja en el cálculo de este tipo de gastos...
Vivir la pandemia en menos de 20 metros cuadrados es la forma en que miles de chilenos están viviendo la cuarentena, desde mediaguas hasta departamentos.
Casos en la comuna de las Condes donde la comunidad no utiliza mascarilla ni protocolos de distanciamiento social impuestos por el Ministerio de Salud ante la contingencia COVID-19.
Orientación y consejos sobre problemática de los suministros de energía y de no pago de gastos comunes en condominios o edificios.
Dado el aumento de los contagios por covid-19, los condominios y edificios extreman sus medidas e implementan nuevas estrategias para disminuir o evitar nuevos casos de contagio.
Pago Gastos Comunes. Debido a la difícil situación económica actual muchos han dejado de percibir ingresos, lo que conduce a priorizar qué cuentas estamos en condiciones de pagar.
Marketplace con integrantes de las comunidades ayudan con los ingresos y con las buenas relaciones. Es así como una Profe de matemáticas pitutea en el edificio y hace buenas redes con los vecinos.
Consecuencias de la cuarentena: Irritados y sensibles:
¿Por qué cada vez soportamos menos a nuestros vecinos?
Preocupación por fiestas en departamentos y condominios y cuáles son las atribuciones que tienen los administradores de edificios.
Morosidad en Gastos Comunes y polémica por fiestas y hechos de violencia en condominios y edificios en medio de cuarentena por covid-19.
Denuncian a vecinos ruidosos en plena pandemia, ya que realizan arreglos con taladro o hacen ejercicios y dejan caer los implementos al piso, generando ruido molesto para toda la comunidad

Noticias Hapital

Pronto – Plataforma web Hapital!

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